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アパート経営で失敗する人はどんな人か?

ミドルリスクミドルリターンと言われるアパート経営、不動産投資で失敗する人はどんな人が多いのでしょうか?

投稿者名:匿名

カテゴリ:不動産投資

編集

そもそもアパート経営で失敗した人というのを見たことがありますか?

実際にアパート経営で失敗して破たんする人の割合は、わずか総貸出金額比で0.2%。

アパート経営で失敗する人の多くは営業マンの口車に乗せられて、悪い物件を買ってしまっている。

アパート経営で失敗する人は、自分で考えて物件の購入を判断してなく、人に勧められるものを買っていることが多い。

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1

このまとめに対するコメント

1: 匿名

アパート経営で失敗する人は、最初から収益性の悪い物件を、営業マンにいわれるまま買っている場合が多い。自分で判断できるだけの知識を身に着ければそんなに簡単には失敗しないと思う。

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2: 匿名

某メーカーで○○年借り上げとかでアパート経営している人は、これから大変な時代がくるだろう。

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3: 匿名

メーカーの口車にのるな!!

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4: 匿名

元手がないと出来ません

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5: 匿名

新築で表面利回りが8%は欲しいところ

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6: 匿名

>>5 大手は平気で5%切ってくるぞ

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7: 匿名

アパート経営で失敗する人はどんな人なのか

http://fudousan-onepercent.com/kaigai/kaihi/apartkeieishippai.html

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8: 匿名

マンション経営で失敗して破たんした2人の人の事例

http://fudousan-onepercent.com/kaigai/kaihi/manshonkeieihatan.html

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9: 匿名

アパート経営に失敗する人に共通する5つの理由

http://tate-maga.tateru.co/risk/20160322/

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10: 匿名

アパート経営で失敗する人の特徴とは!?


http://mokudaikouji.com/2016/12/09/%E3%82%A2%E3%83%91%E3%83%BC%E3%83%88%E7%B5%8C%E5%96%B6%E3%81%A7%E5%A4%B1%E6%95%97%E3%81%99%E3%82%8B%E4%BA%BA%E3%81%AE%E7%89%B9%E5%BE%B4/

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11: 匿名

利回りは5%程度が現実的

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12: 匿名

今後「家賃保証」は大きな社会問題化するでしょう。

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13: 匿名

土地まで当たり前の金額で買ってアパート経営始めた人がこの前いた。しかも大手の某建託さん。土地も高いし建物も高い。一体その人の将来どうなるんだろう?リスク大きすぎ。すすめた営業担当もちゃんとした説明したのだろうか。自己責任にはかわりませんが、ひどい話だと思いました。

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14: 匿名

このサイトは漫画で読めるので良かったら読んでみてください(^^♪

http://www.rakumachi.jp/news/archives/58092

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15: 匿名

アパートは供給過剰。人口が減り続けている中で、上手くアパート経営をしていくには、相当の覚悟を持たなくてはいけません。

ただし、賃貸住宅がなくなるわけではないので、ニーズを満たす賃貸住宅を供給出来るならば、やってダメだというわけではありません。

自分でもしっかりとした知識を身に着けた上で検討するべきです。

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16: 匿名

メーカーの営業マンは、土地活用とか相続対策とか言って攻めてきます。

アパート経営そのものでしっかりとした収支が出る計画にならないうちは手を出さない方がいいですよ。

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17: 匿名

アパート経営に失敗する人=簡単に人の話を信じる人

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18: 匿名

>>17 アパート経営に限らない。笑

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19: 匿名

事業用の太陽光発電、もう終わったと思っている人も多いだろうが、実はまだ終わっていない。場合によってはアパート経営より利回りが良くなる。

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20: もこちん

副業がーさす管理人のもこちんです。

建築不動産業のかたわら、自分でも不動産投資しております。よろしければブログ記事ご一読ください。

http://nethukugyomatome.seesaa.net/article/439055403.html

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21: ゴンタ

>>20 もこちんさん、ブログ読ませていただきました。参考になりました。ありがとうございます。

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22: もこちん

>>21 ゴンタさんありがとうございます!!
何かありましたらお気軽にご相談ください。

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23: もこちん

よろしければお読みください(^^♪

「不動産投資こういう物件はやめとけ」

http://nethukugyomatome.seesaa.net/article/446650608.html

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24: 匿名

不動産投資は素人が手を出すもんじゃない

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