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これから不動産投資はどうなるか?

不動産投資 成功と失敗を分けるポイントは? 日本は人口減を迎える中、どのような不動産が求められ、そして投資先に向いているのでしょうか?

投稿者名:匿名

カテゴリ:不動産投資

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不動産投資は本当に失敗しやすい?

不動産投資はむしろ失敗しにくい投資です。
不動産投資をする際は、成功例だけでなく、失敗談を聞くことも重要だ。
失敗談を聞くことで、不動産投資における失敗や落とし穴に気付き、対策を取ることもできるだろう。

語りましょう!!

1

このまとめに対するコメント

1: 匿名

人口減は当然大きなリスクになっていくでしょうね。

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2: 匿名

どんな投資でもまかっせぱなしではダメ。自分で物件を育てるくらいの気持ちをもたなくては。

管理会社は、物件を見ているようで、全く見ていないということは多々あります。

まかっせぱなしにしないで、自分の目で確かめましょう。

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3: 匿名

投資前は利回りをしっかりすること。

どの会社もだいたいは表面利回りの表示しています。

ただ、鉄筋コンクリートの建物は税金が高いので、利回りけっこう落ちます。注意です!

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4: 匿名

沖縄がいいって聞いたけど?誰か情報ないですか?

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5: 匿名

不動産投資を始めるのであれば、たくさんのリスクを想定しなくちゃダメですよ。それなのに不動産投資で得られる利回りはというと、良くて15%、平均だと7~8%がせいぜい。更に投資に失敗して悪い場合には2~3%なんてこともけっこうありますから。

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6: 匿名

なんだってリスクはある。リスクは想定しなければいけないが、ブレ幅はそれほど大きくないと考える。

FX、株式投資から考えればはるかにリスクは小さい。

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7: 匿名

>>4 たしかに沖縄のマンション価格は高騰しています。ただ高騰している分、大きな資金も必要になるし、いずれ熱が冷めてくればリスクは大きくなります。買い時が難しい。 

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8: 匿名

首都圏での新築マンション供給戸数は2013年にかけて順調に戸数が伸びていましたが、2014年に再び大きく減少し、2015年はさらに減ってリーマンショック後の2009年とほぼ同水準に落ち込んだ状況です。供給が減った理由は、価格の高騰のようです。

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